顾问单位要求法律顾问审查其从网上下载的《机械租赁合同》范本，顾问单位为合同甲方。机械租赁业务对于顾问单位来说并不是一个经常性的工作，法律顾问在接到这样一份合同后，对该范本合同进行了认真的研究，并在此基础上形成了以下合同。
机械租赁合同
承租人（甲方）： （单位全称）
项目负责人：
电话：
电子邮箱：
传真：
出租人（乙方）： （单位全称）
项目负责人：
电话：
电子邮箱：
传真：
依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方协商，就________________________ （项目名称）租用建筑施工机械的相关事宜达成
协议如下：
第一条 租赁机械及租金计算与支付
1.租金计算方式：（表格）
续表
2.支付方式：工程完工后，按实际租赁台班进行结算。
第二条 使用地点、项目名称和工作内容
使用地点：
_______________________________________________
项目名称：
_______________________________________
工作内容：
______________________________________________
第三条 租赁期限
租赁期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，甲方如果继续使用或停用，应提前10日向乙方提出，否则按合同规定照收租金与费用或按合同期限将机械调回。第四条 操作、维护与修理双方约定机械由乙方负责操作与维护。本合同约定的操作维护方应当按照机械运营、操作规定，配备符合国家或北京市法律法规规定上岗条件的操作、指挥、维护等人员。
第五条 甲方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的机械。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供机械的维修保养服务。若因乙方原因导致机械毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械，并要求乙方赔偿损失。
3.甲方应当按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。
4.未经乙方书面同意，甲方不得转租机械，不得对机械进行改善或增设他物。
第六条 乙方权利义务
1.乙方负责设备的维修、保养、燃油及其相应费用。
2.乙方应当按照约定的时间、地点向甲方提供约定的机械，不得提供已经淘汰或报废的机械。交付机械时，需要甲乙双方项目负责人共同对机械设备进行检验，并由双方签字确认所交机械的名称、数量、型号、发动机编号、设备新旧状态、外观状态、是否可正常操作等《机械设备确认单》（本合同附件）。
3.乙方不按照甲方向乙方发出的每项工程的《工程机械提供信息单》上载明的时间提供的，每迟延1日，甲方有权利终止本合同；乙方不按照甲方向乙方发出的每项工程的《工程机械提供信息单》上载明的地点提供的，有义务在12小时内将机械转送到信息单上载明的地点；乙方不按照甲方向乙方发出的每项工程的《工程机械提供信息单》上载明的机械数量和型号提供的，乙方应该在12小时内负责调换，乙方每迟延1日按照本合同总租金数额的千分之五向甲方支付违约金。
3.乙方有权按照合同约定收取租金。4.乙方操作人员必须服从甲方工程合理的调度，随叫随到，与甲方搞好团结，认真完成合同所约定的任务。若无故不服从甲方调度，甲方则有权要求乙方在24小时内更换该操作人员，否则甲方有权在结算租赁费用时，按照总设备款的5%扣除租赁费用，并可单方解除本合同，乙方给予甲方经济损失（已删除）。
5.乙方派驻到甲方施工现场的机械操作人员在工作期间，由于机械操作不当而受伤，其人身损害赔偿责任或工伤赔偿责任由乙方承担；乙方派驻到甲方施工现场的机械操作人员在工作期间，由于机械操作不当而伤害到甲方工作人员或在施工现场的其他人员的，其人身损害赔偿责任或工伤赔偿责任由乙方承担。
第七条 不可抗力
一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，但应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起十五日内向对方当事人提供证明。
第八条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第 一 种方式解决（只能选择一种）。
（1）向 某区 人民法院提起诉讼；
（2）向/仲裁委员会申请裁决。
第九条 其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
2.本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，解释的顺序除有特别说明外，以文件生成时间在后的为准。3.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.合同签订地： 某区
5.其他约定： 乙方未按照合同约定提供机械设备，视为乙方违约，乙方按日千分之五向甲方支付违约金，并且甲方有权解除合同。（已删除）
6.本合同附件《机械设备确认单》《工程机械提供信息单》作为合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。
承租人：（甲方签章） 出租人：（乙方签章）
授权委托人： 授权委托人：
电话： 电话：
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
机械设备确认单
工程机械提供信息单【法律意见】
致：某公司
时间：_____年_____月_____日
关于《机械租赁合同》的合同范本审查意见法律顾问对本合同的修改主要集中在项目验收、违约责任以及合同附件三个方面。具体如下：
一、法律顾问撰写了《机械设备确认单》和《工程机械提供信息单》作为合同附件贵公司提供的合同范本中，并没有这两个附件，但是法律顾问考虑到本合同的特殊性，结合业务背景和合同特点，撰写了上述两个附件，从而配合合同条款的约定，以确保合同履行中各个环节万无一失。
二、增加验收条款，明确验收标准原范本合同中没有专门的验收条款，但对于此类《机械租赁合同》而言，如何确定所交付的标的物符合贵公司要求是至关重要的。同时，由于机械设备的使用是具有连续性的，在使用过程中也可能会发生某些问题，在收货时验明标的物的状态，对后续问题的处理也是十分必要。综合以上两点，法律顾问增加了验收条款，明确验收依据即为法律顾问撰写的附件《机械设备确认单》，对所交机械的名称、数量、型号、发动机编号、设备新旧状态、外观状态、是否可正常操作等关键指标作出约定。
三、明确乙方延迟交货的违约责任，以保障合同标的物的按时交付对于合同标的物的交付，原合同仅简单约定为一句话“乙方应当按照约定的时间、地点向甲方提供约定的机械，不得提供已经淘汰或报废的机械”。此约定过于泛泛，尤其是乙方未能按约定交货时，贵公司难以根据该条款约定主张权利，维护自身利益。
因此，从保障贵公司权益角度出发，法律顾问在合同中补充约定了延迟交货的违约责任，即“乙方不按照甲方向乙方发出的每项工程的《工程机械提供信息单》上载明的时间提供的，每迟延1日，甲方有权利终止本合同；乙方不按照甲方向乙方发出的每项工程的《工程机械提供信息单》上载明的地点提供的，有义务在12小时内将机械转送到信息单上载明的地点；乙方不按照甲方向乙方发出的每项工程的《工程机械提供信息单》上载明的机械数量和型号提供的，乙方应该在12小时内负责调换，乙方每迟延1日按照本合同总租金数额的千分之五向甲方支付违约金”。以上约定，不仅有利于敦促乙方按时履行合同义务，更能在违约责任发生时将贵公司的损失降到最低。
四、明确施工期间发生机械操作事故时的责任承担，从而最大限度保障贵公司合法权益机械设备施工过程中，一旦发生安全事故就涉及责任承担的问题，但原合同中并没有相关约定。因此法律顾问增加了相应条款，在合同中明确约定：“乙方派驻到甲方施工现场的机械操作人员在工作期间，由于机械操作不当而受伤，其人身损害赔偿责任或工伤赔偿责任由乙方承担；乙方派驻到甲方施工现场的机械操作人员在工作期间，由于机械操作不当而伤害到甲方工作人员或在施工现场的其他人员的，其人身损害赔偿责任或工伤赔偿责任由乙方承担。”
【手记】
法律顾问在进行合同审核时，除了要对合同文本本身进行审核和修订外，也应对合同附件给予同样的关注，进一步完善合同附件。审核过程中，要结合业务背景，下功夫认真考量，此类业务合同在操作的时候是否需要伴随一些单据、凭证或图表，这是法律顾问职责范围内彰显其工作细心和耐心的一个工作亮点。
